Enligt tidigare studier och fältundersökningar påverkas asfaltbeläggning av förångning, absorption, oxidation och fotokemiska reaktioner av trottoaren, och asfaltförhållandet sjunker kraftigt under initiala åldringsförhållanden, vilket resulterar i en spröd och bräcklig trottoar. Med ytterligare erosion av asfalten avslöjar den måttligt åldriga trottoaren dess innehåll. Asfaltbeläggning kommer in i åldrande stadium på grund av kontinuerlig rivning och väderbildning, där stenarna utsätts för mindre partiklar på trottoaren.

Under åldringsprocessen minskar trottoarens deformerbarhet och strukturella styrka. Så småningom inträffar omfattande vägbeläggningsbesvär i form av linjära sprickor, alligatorsprickor, grytor och ruttning. Denna process minskar kraftigt viskositet och sprödhet, ökar duktilitet och flexibilitet och gör asfalt mindre benägna att spricka och försämras.
Till skillnad från gammaldags tätningsbeläggningar penetrerar en enda applicering av asfaltregenereringstestavsnitt trottoaren för att återställa och ersätta tjära och asfalt förlorade på grund av oxidationsytan mycket mindre än den skyddade asfalten. Det förseglar och skyddar också trottoaren från vatten, solljus och kemiska föroreningar, vilket förbättrar hållbarheten kraftigt, livet och minskar asfaltens attraktivitet. Asfaltblandningstillverkare påminner dig om att korrekt underhåll är nyckeln till att skydda asfalt från externa faktorer som slitnar.